ನಮ್ಮ ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಇ-ಸ್ವತ್ತು 2.0 ಬಗ್ಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಗೊಂದಲಗಳು, ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿವೆ. ಅದರಲ್ಲೂ ಹೊಸ 11B ಖಾತಾ ಮಾಡಿಸೋಕೆ ಮತ್ತು ಆನ್ಲೈನ್ ಋಣಭಾರ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (EC) ಪಡೆಯೋಕೆ ತುಂಬಾ ಜನಕ್ಕೆ ಡೌಟ್ಸ್ ಇರುತ್ತೆ. ಇವೆಲ್ಲದರ ಬಗ್ಗೆ ಆನರೇಬಲ್ ಮಿನಿಸ್ಟರ್ ಪ್ರಿಯಾಂಕ್ ಖರ್ಗೆ ಸರ್ ಅವರು ತಮ್ಮ Facebook ಪೇಜ್ನಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಮಹತ್ವದ ಇನ್ಫಾರ್ಮೇಶನ್ ಶೇರ್ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ. ಅವುಗಳನ್ನ ಇವತ್ತು ನಾವು ಡೀಟೇಲ್ ಆಗಿ ನೋಡೋಣ, ಇದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಪ್ರೋಸೆಸ್ ಅರ್ಥ ಆಗುತ್ತೆ ಅಂತ ಅನ್ಕೋತೀವಿ.
ಇ-ಸ್ವತ್ತು 2.0 11B ಹೊಸ ಖಾತೆಗಳ ವಿಳಂಬ: ಕಾರಣವೇನು?
ಹೊಸದಾಗಿ 11B ಖಾತಾ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ಗಳ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಡಿಲೇ ಆಗ್ತಿದೆ ಅಂತ ನೀವು ಗಮನಿಸಿರಬಹುದು. ಇದಕ್ಕೆ ಮುಖ್ಯ ಕಾರಣ ಏನಂದ್ರೆ, ಸಿಸ್ಟಂನಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಪ್ರೋಸೆಸ್ ಆಡ್ ಆಗಿದೆ.
ಈಗ ಹೊಸ 11B ಅರ್ಜಿಗಳಿಗೆ ಜಿಲ್ಲಾ ಪಂಚಾಯತ್ನ ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಧಿಕಾರಿ (CEO) ಅವರ ಅನುಮೋದನೆ ಕಡ್ಡಾಯ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
ಈ ಹೊಸ ಹಂತದಿಂದಾಗಿ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರೋಸೆಸ್ ಆಗೋಕೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಟೈಮ್ ತಗುಲ್ತಿದೆ.
ಜಿಲ್ಲಾ ಪಂಚಾಯತ್ CEO ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ
ಹೌದು, ಈಗ ಹೊಸ 11B ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ಗಳು ಡೈರೆಕ್ಟ್ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ಗೆ ಹೋಗಲ್ಲ. ಫಸ್ಟ್ ಅವು ಜಿಲ್ಲಾ ಪಂಚಾಯತ್ನ CEO ಲಾಗಿನ್ಗೆ ಹೋಗಿ, ಅಲ್ಲಿ ಅವರು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಬೇಕು. ಇದೊಂದು ಇಂಪಾರ್ಟೆಂಟ್ ಸ್ಟೆಪ್ ಆಗಿರುವುದರಿಂದ, ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ಗಳ ಸ್ಕ್ರೂಟಿನಿ ಚೆನ್ನಾಗಿ ಆಗುತ್ತೆ. ಆದರೆ, ಇದೇ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿಗಳು ಮುಂದುವರಿಯೋಕೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಟೈಮ್ ಬೇಕಾಗಿದೆ ಅಂತ ಸರ್ಕಾರದ ಮೂಲಗಳು ಹೇಳ್ತಾವೆ.
ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ಗೆ 15 ದಿನಗಳ ಗಡುವು
ಒಮ್ಮೆ ಜಿಲ್ಲಾ ಪಂಚಾಯತ್ CEO ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಿದ ಮೇಲೆ, ಆ ಅರ್ಜಿಗಳು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ಗೆ ಬರುತ್ತವೆ. ಇಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು 15 ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳ ಒಳಗಡೆ (15 working days) ಆ 11B ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಪ್ರೋಸೆಸ್ ಮಾಡಿ ವಿತರಿಸಬೇಕು. ಇದೊಂದು ಟೈಮ್ಲೈನ್ ಸೆಟ್ ಮಾಡಿರೋದು, ಇದರಿಂದ ಕೆಲಸ ಬೇಗ ಆಗಬೇಕು ಅಂತ ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ಲಾನ್ ಆಗಿದೆ.
ಬಾಕಿ ಇರುವ 11B ಅರ್ಜಿಗಳ ಶೀಘ್ರ ವಿಲೇವಾರಿ
ಈಗಾಗಲೇ ಸಲ್ಲಿಕೆಯಾಗಿರುವ ಹಳೆಯ ಹೊಸ 11B ಅರ್ಜಿಗಳ ವಿಲೇವಾರಿ ಬಗ್ಗೆ ಜನರಿಗೆ ಬಹಳ ಚಿಂತೆ ಇತ್ತು. ಇದಕ್ಕೆ ಸ್ಪಂದಿಸಿ, ಸರ್ಕಾರ ಒಂದು ಕ್ರಮ ತಗೊಂಡಿದೆ. ಬಾಕಿ ಇರುವ ಈ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನ ಬೇಗನೆ, ಅಂದರೆ ಫಾಸ್ಟ್ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಪ್ರೋಸೆಸ್ನಲ್ಲಿ ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡೋಕೆ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ. ಇದರಿಂದ ತುಂಬಾ ಜನರಿಗೆ ಅನುಕೂಲ ಆಗಬಹುದು ಅಂತ ನಿರೀಕ್ಷೆ ಮಾಡ್ತಾ ಇದ್ದಾರೆ. ಇದು ಜನರಿಗೆ ಖುಷಿ ತರುವ ವಿಚಾರ.
ಆನ್ಲೈನ್ ಋಣಭಾರ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (EC) ನ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ
ಈ-ಸ್ವತ್ತು 2.0 ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಲ್ಲಿಸೋಕೆ ಋಣಭಾರ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (Encumbrance Certificate – EC) ತುಂಬಾನೇ ಮುಖ್ಯ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ ಎಷ್ಟು ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ಗಳು ಆಗಿವೆ, ಯಾವುದಾದ್ರೂ ಸಾಲ ಇದ್ಯಾ ಅನ್ನೋದನ್ನ ತೋರಿಸೋ ಒಂದು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್. ನಿಮ್ಮ ಈ-ಸ್ವತ್ತು ಅರ್ಜಿ ಪ್ರೋಸೆಸ್ ಆಗಬೇಕಂದ್ರೆ ಒಂದು ವ್ಯಾಲಿಡ್ EC ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಬೇಕೇಬೇಕು. ಇದು ಇಲ್ಲ ಅಂದ್ರೆ ಅರ್ಜಿ ಮುಂದೆ ಹೋಗಲ್ಲ.
| ನೋಂದಾಯಿತ ಪತ್ರದ ಅವಧಿ (Deed Date) | ಬೇಕಾಗುವ ಇಸಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ | ಇಸಿ ಅವಧಿಯ ವಿವರ (Period of EC) |
| ಏಪ್ರಿಲ್ 1, 2004 ಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚೆ | 02 (ಎರಡು) | 1. ಪತ್ರ ನೋಂದಣಿಯಾದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 31 ಮಾರ್ಚ್ 2004 ರವರೆಗೆ. 2. 1 ಏಪ್ರಿಲ್ 2004 ರಿಂದ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ದಿನಾಂಕದವರೆಗೆ. |
| ಏಪ್ರಿಲ್ 1, 2004 ರ ನಂತರ | 01 (ಒಂದು) | ಪತ್ರ ನೋಂದಣಿಯಾದ ಹಿಂದಿನ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ದಿನಾಂಕದವರೆಗೆ. |
ಉದಾಹರಣೆಗಳು:
- 2004 ಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು: 17 ಆಗಸ್ಟ್ 1998 ರಂದು ನೋಂದಣಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, 16 ಆಗಸ್ಟ್ 1998 ರಿಂದ 31 ಮಾರ್ಚ್ 2004 ರವರೆಗೆ ಒಂದು ಮತ್ತು ನಂತರದ ಅವಧಿಗೆ ಮತ್ತೊಂದು ಇಸಿ ಬೇಕು.
- 2004 ರ ನಂತರ: 13 ಡಿಸೆಂಬರ್ 2004 ರಂದು ನೋಂದಣಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, 12 ಡಿಸೆಂಬರ್ 2004 ರಿಂದ ಇಂದಿನವರೆಗಿನ ಒಂದೇ ಇಸಿ ಸಾಕು.
EC ಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ವಿವರ ಕಡ್ಡಾಯ ಹಾಗೂ ಅದರ ಅವಧಿ
ನೀವು ಸಲ್ಲಿಸುವ EC ಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ನೋಂದಾಯಿತ ಪತ್ರದ (registered deed) ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲ ವಿವರಗಳು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಇರಬೇಕು. ಒಂದು ವೇಳೆ EC ಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಡೀಡ್ ಇನ್ಫಾರ್ಮೇಶನ್ ಇಲ್ಲದಿದ್ರೆ, ನಿಮ್ಮ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಮುಂದೆ ಹೋಗಲ್ಲ, ಅಲ್ಲಿಗೆ ಸ್ಟಾಪ್ ಆಗುತ್ತೆ.
ಹಾಗೇ, ಆನ್ಲೈನ್ EC ಯ ವ್ಯಾಲಿಡಿಟಿ ಕೇವಲ 15 ದಿನಗಳು ಮಾತ್ರ. ಅಂದರೆ, ನೀವು EC ಪಡೆದ 15 ದಿನಗಳ ಒಳಗಡೆ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.
ತೀರ್ಮಾನ: ಇ-ಸ್ವತ್ತು 2.0 ಮತ್ತು 11B ಖಾತೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಬಂದಿರುವ ಈ ಹೊಸ ಅಪ್ಡೇಟ್ಸ್ಗಳು ಮತ್ತು EC ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಅರ್ಥ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯ.
ಇದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಪ್ರೋಸೆಸ್ ಸುಲಭ ಆಗುತ್ತೆ. ಸರ್ಕಾರ ಈ ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಮತ್ತು ದಕ್ಷತೆಗಾಗಿ ತಂದಿದೆ. ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಈ ಎಲ್ಲ ಗೈಡ್ಲೈನ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಫಾಲೋ ಮಾಡೋ ಮೂಲಕ ಅನಗತ್ಯ ವಿಳಂಬವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು.
Read More:
ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ OC ಇಲ್ಲದ ಫ್ಲಾಟ್ ಕೊಂಡರೆ ನಿಮಗೂ ಬರುತ್ತೆ ಟೆನ್ಷನ್! ಯಾಕೆ? ಇಲ್ಲಿದೆ ಮಾಹಿತಿ
